大厦物业管理质量大检查报告

篇2:物业内审及质量大检查统计分析报告

　　物业公司内审及质量大检查统计分析报告

　　编制：

　　批准：

　　日期：**年9月11日

　　ISO9000工作小组办公室

　　第一次内审及质量大检查共发现23项不合格，主要涉及ISO9000工作小组办、物管部、财务部、工程部、保安部等五个部门，以工程部和保安部居多。内审不合格涉及4.1、4.5、4.7、4.9、4.10、4.16、4.17和4.18等八个要素，主要集中在4.5、4.7、4.9和4.16四个要素，分别为2、2、2和3项。质量大检查不合格涉及开发商遗留问题和现场管理两方面问题。

　　我们将产生不合格的原因分为未按文件执行、质量记录不规范、现场管理问题、开发商遗留问题和其它等五类进行分析，可得出这样的结果，未按文件执行的7项(占31%)、现场管理问题5.2项(占23%)、质量记录不规范的3项(占13%)、其它3项(占13%)、开展商遗留问题1项(占5%)。图示如下：

　　第一次内审及质量大检查不合格项原因分析

　　从以上分析结果可以看出1-3类原因累计达到66%占大多数，而上述3类原因归根到底是培训不足的问题，第4类其它原因其中有两项为管理评审和内审未开展，这是由于体系运行的阶段性造成的，我们将随着体系的实施开发此2项工作。因此，ISO9000工作小组办公室要求采取加强质量体系文件培训的纠正措施。

篇3:安防组消防演练工作报告

　　信物安[20**]字第52号

　　呈：公司领导

　　由：安防组

　　事：关于消防演练工作报告

　　时间：2003年11月13日

　　一、本次消防演练的目的：

　　为了提高公司员工和商铺人员的消防意识，熟悉消防设施设备的使用和功能， 懂得各种消防设施的使用方法和增强火灾的应变能力;

　　二、懂得火灾的概念、方针、原则：

　　火灾是燃烧在时间上和空间上失去控制而造成的损失，而燃烧必须具备三个条件：可燃物、助燃物、着火点，只要破坏这三个条件就可以达到灭火目的;

　　方针：“预防为主、防消结合”的八字方针，预防为主是平时我们尽可要严密组织、高度重视，制度上加以完善落实，及时排除消防隐患，能有效地控制火灾的发生;防消结合是在作好防范工作的基础上加以设施设备和员工消防培训的完善，可以及时扑灭火灾，不给公司带来损失;

　　三、组织员工和商铺代表进行了消防光碟《世界警钟》的观看;

　　四、组织员工和商铺学习了消防壁画;

　　五、讲解了消防器材的使用及功能：

　　主要有消防栓、灭火器、报警系统、温感烟感、喷淋、送排风系统、应急灯、指示牌、防火门、防火通道、防火卷帘;

　　六、现场灭火与水带抛接、射水的指挥;

　　1、用灭火器对燃烧的木材进行灭火，各部门和商铺均派代表实操学习;

　　2、用灭火器对燃烧的煤气进行灭火，各部门和商铺均派代表实操学习;

　　3、消防栓水带的抛接和实操空中射水演练;

　　七、演练投入设备：

　　1、电视一台、DVD一台、《世界警钟》光碟一盘、消防壁画一套;

　　2、消防水带二盘、灭火器八瓶、煤气一瓶、铁桶二个、木材50公斤、柴油10公斤;

　　七、演练的效果：

　　1、达到了预期目的，使参加者对消防工作有了一定的认识，了解了消防设施设备的功能和使用方法;

　　2、懂得了消防工作预防的重要性，知到怎样扑救初期火灾与如何进行自救逃生和怎样报警;

　　妥否?请批示!

篇4:安防组消防实操演习方案报告

　　信物安[字]第46号

　　呈：公司领导

　　由：安防组

　　事：安防组消防实操演习方案报告

　　时间：2**年10月29日

　　根据xx镇政府领导关于服交会之前各商场要作好消防检查和消防演习的批示和本公司领导指示;安防组结合实际情况准备在11月12日进行一次消防实操演习。具体安排如下：

　　一、参加人员：物业公司各部门非当值人员;

　　二、演习时间：20**年11月12日下午16：10;

　　三、演习地点：步行街F、G栋靠监控中心左侧;

　　四、需用物品：4KG粉灭火器四瓶、防毒面具二副、煤油5公斤、干木材20公斤、手提广播话筒一个、消防服二套、火把二个、消防水带二盘、消防枪二支;

　　五、安防组工作安排：指导：xxx 讲解：xxx

　　救火组：xxx xxx xxx xxx xxx xxx

　　疏散组：xxx xxx xxx xxx xxx xxx

　　警戒组：xxx xxx xxx xxx xxx xxx

　　六、演习内容：紧急集合、人员疏散、灭火器和防毒面具及消防栓等物品使用与消防工作讲解。

　　妥否!请批示。

　　安防组

　　二***年十月二八日

篇5:保安部见义勇为事迹报告

　　信物安「20**」字第020号

　　致：公司领导

　　由：安防组

　　事：保安部见义勇为事迹报告

　　日：二0**年七月三十日

　　20**年7月30日中午11：30分时，在“好又多“门前处，本班队员xxx、xxx在岗位准备换岗吃饭的时候，突然听到有一个女青年大喊有人“抢劫”，这时发现有一名男子迎面跑过来，神色慌张，形迹可疑，立即拦住询问，该男子立即夺路而逃，xxx在前面拦截，鞋子掉了也没能顾得上，走在后面的xxx立即进行配合，一个拌倒掐脖子的动作就将歹徒制服在地上，后立即报警。等警察、治安队的人来了之后，将歹徒交给他们带走，事主也一起回警察局录口供。

　　通过这件事，充分表明我部门安防员的素质与见义勇为的精神，我觉这种见义勇为的精神值得安防组全体队员学习。为了让这种好的精神在我们部门得以进一步发扬，现特申请公司领导给予上述两位队员通报表扬。

　　此致

　　敬礼!

　　安防组

　　二0**年七月三十日