超市圣诞节活动策划方案

篇2:浙江商品城开盘活动策划思路

　　浙江商品城开盘活动策划思路

　　一、活动目的

　　1.浙江商品城公开亮相，建立良好形象。

　　2.让客户更深入了解浙江商品城的特色及优势，加快其选定的速度。

　　二、活动安排

　　1.邀请房地产专家、商铺投资专业人士、商界名人等出席，扩大项目的影响力。

　　2.邀请方山大鼓、舞狮表演等助兴，带动现场气氛。

　　3.浙江商品城整体项目推介，现场沙盘模型展示，多媒体演示。

　　4.设立现场咨询，安排多组沙发、咨询桌，配备咖啡机或茶具，使现场咨询的顾客有尊贵感。

　　5.促销活动配合，如限时优惠、团购优惠、幸运抽奖等。

　　第三阶段：20**.7--20**.8 持续平稳期

　　1、推广说明

　　经过前期大范围的广告宣传，项目与开发商的形象得到广泛的推广，并且部分单位实现了销售。

　　本阶段常规媒体的广告宣传力度适当变小，旨在保持市场关注度;非常规媒体的宣传可以广泛进行，为下阶段销售热潮的到来进行前期铺垫。

　　本阶段招商工作进一步落实。为配合招商的顺利进行，本阶段广告宣传的媒体进行一定的选择，充分采用非常规媒体的形式进行宣传。并且举行SP活动进行配合，使得招商工作得以顺利完成。

　　2、具体推广实施

　　2.1 广告计划

　　2.1.1 广告总体安排

　　媒体投放时间投放内容具体投放选择备 注

　　报纸广告

　　网络广告

　　非常规媒体

　　2. 2 广告具体安排

　　2.2.1 报纸广告

　　2.2.1.1 总体说明

　　本阶段的报纸广告频率变低，由以往的每周一篇调整为约每十天一篇。广告的诉求点为进一步阐述项目的卖点，以卖点突出其投资价值，吸引消费者目光。

　　报纸广告同样需要配合SP活动进行宣传，使得SP活动的宣传效果达到最大化。

　　2.2.1.2 广告主题

　　惊见浙江商品城

　　--浙江商品城缘何已经进入二三级市场?

　　理财方略

　　--银企联动，为您理财

　　外观--刻画灵动建筑立面，彰显经典商业文化

　　阳光生态走廊--穿越春秋冬夏，大自然零距离接触

　　交通--尽数网罗 熙攘客源

　　景观--风景 尽收眼底

　　2.2.2 网络广告

　　网络广告继续投放，及时发布有关信息，并进行相关活动的网络直播。

　　投放媒体投放时间投放内容备注

　　2.2.3 非常规媒体

　　本阶段的广告投入不大，应该充分利用非常规媒体，再次扩大产品的市场知名度，为后一轮大力度的宣传奠定基础。

　　1)商业信函直邮

　　该媒体与邮政单位相互关联。在明确本项目的消费人群之后，利用该媒体拥有的商业资源，查找出目标消费人群的详细地址。将本项目的楼盘资料以邮递的形式寄送至消费者，保证资料阅读的有效性。

　　2)商会会刊

　　浙江民间商会成员占到本项目消费群中的很大部分。在该阶段，在项目的资料十分清楚与销售情况较为明朗的情况下，针对商会成员进行项目宣传，降低此部分人群的购买风险，促进产品的实际销售。

　　2.3 SP活动

　　2.3.1 活动说明

　　由于处于房地产项目的淡季，本阶段活动的目的更多是为了促进项目的实际销售，故活动的范围较大，活动形式较为平缓但较为有效。

　　2.3.2 活动名称

　　1)房企联动理财方略

　　2)二三级市场联动

篇3:房地产活动策划案书写作方法

　　房地产活动策划案书的写作

　　活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额，提高市场占有率的有效行为，如果是一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度，还是对于品牌的美誉度，都将起到积极的提高作用。

　　活动策划案是相对于市场策划案而言的，严格地说它是从属与市场策划案的，他们是互相联系，相辅相成的。它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为，也只有这样，才能够使受众群体一个同意的品牌文化内涵，而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路，才能够使企业保持稳定的市场销售额。

　　活动策划案形式多样，一般而言，包括ROADSHOW、产品说明会(发布会)、节日促销、新闻事件行销等，而对于上述的任何一种方案，针对于不同的企业情况和市场分析，都可以衍变出无数的形式。活动策划往往对于新产品上市、产品终端铺货和产品转型具有直接的效果，所以它也是广告策划中的一个重要组成部分。

　　对于一些刚接触广告，或者刚接触策划的业内朋友来说，可能他们在书写活动策划案的时候往往很难达到预期的效果，甚至是一些从事多年策划的广告人，有时候也难免犯错，那么，怎么样才能写出一份理想的活动策划案呢?我觉得需要注意以下几点：

　　1. 主题要单一，继承总的营销思想

　　在策划活动的时候，首先要根据企业本身的实际问题(包括企业活动的时间、地点、预期投入的费用等)和市场分析的情况(包括竞争对手当前的广告行为分析、目标消费群体分析、消费者心理分析、产品特点分析、等)做出准确的判断，并且在进行SWOT分析之后，扬长避短地提取当前最重要的，也是当前最值得推广的一个主题，而且也只能是一个主题。在一次活动中，不能做所有的事情，只有把一个最重要的信息传达给目标消费群体，正所谓"有所为，有所不为",这样才能把最想传达的信息最充分地传达给目标消费群体，才能引起受众群关注，并且比较容易地记住你所要表达的信息。

　　2. 直接地说明利益点

　　在确定了唯一的主题之后，受众消费群体也能够接受我们所要传达的信息，但是仍然有很多人虽然记住了广告，但是却没有形成购买冲动，为什么呢?那是因为他们没有看到对他们有直接关系的利益点，因此，在活动策划中很重要的一点是直接地说明利益点，如果是优惠促销，就应该直接告诉消费者你的优惠额数量，而如果是产品说明，就应该贩卖最引人注目的卖点，只有这样，才能使目标消费者在接触了直接的利益信息之后引起购买冲动，从而形成购买。

　　3. 活动要围绕主题进行并尽量精简

　　很多策划文案在策划活动的时候往往希望执行很多的活动，认为只有丰富多彩的活动才能够引起消费者的注意，其实不然，其一，容易造成主次不分。很多市场活动搞得很活跃，也有很多人参加，似乎反响非常热烈，但是在围观或者参加的人当中，有多少人是企业的目标消费群体，而且即使是目标消费群体，他们在参加完活动之后是否纷纷购买产品?目前一些策划者经常抱怨的一个问题就是围观者的参与道德问题，很多人经常是看完了热闹就走，或者是拿了公司发放的礼品就走了。其实这里的问题就在于活动的内容和主题不符合，所以很难达到预期效果，在目前的市场策划活动中，有一些活动既热闹，同时又能达到良好的效果，就是因为活动都是仅仅围绕主题进行的。其二，提高活动成本，执行不力。在一次策划中，如果加入了太多活动，不仅要投入更多的人力物力和财力，直接导致活动成本的增加，而且还有一个问题就是容易导致操作人员执行不力，最终导致案子的失败。

　　4. 具有良好的可执行性

　　一个合适的产品，一则良好的创意策划，再加上一支良好的执行队伍，才是成功的市场活动。而执行是否能成功，最直接和最根本地放映了策划案的可操作性。策划要做到具有良好的执行性，除了需要进行周密的思考外，详细的活动安排也是必不可少的。活动的时间和方式必须考虑执行地点和执行人员的情况进行仔细分析，在具体安排上应该尽量周全，另外，还应该考虑外部环境{如天气、民俗}的影响。

　　5. 变换写作风格

　　一般来说，策划人员在策划案的写作过程中往往会积累自己的一套经验，当然这种经验也表现在策划书的写作形式上，所以每个人的策划书可能都会有自己的模式。但是往往是这样的模式会限制了策划者的思维，没有一种变化的观点是不可能把握市场的。而在策划书的内容上也同样应该变换写作风格，因为如果同一个客户三番五次地看到你的策划都是同样的壳子，就很容易在心理上产生一种不信任的态度，而这种首因效应有可能影响了创意的表现。

　　6. 切忌主观言论

　　在进行活动策划的前期，市场分析和调查是十分必要的，只有通过对整个市场局势的分析，才能够更清晰地认识到企业或者产品面对的问题，找到了问题才能够有针对性地寻找解决之道，主观臆断的策划者是不可能做出成功的策划的。同样，在策划书的协作过程中，也应该避免主观想法，也切忌出现主观类字眼，因为策划案没有付诸实施，任何结果都可能出现，策划者的主观臆断将直接导致执行者对事件和形式的产生模糊的分析，而且，客户如果看到策划书上的主观字眼，会觉得整个策划案都没有经过实在的市场分析，只是主观臆断的结果。

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篇4:装饰公司精品样板房展示活动策划方案

　　装饰公司精品样板房展示活动策划方案

　　【背景】

　　居家装饰是一个短期的行为，让家居装饰成为一种时尚，成为一种文化却需要很长时间的酝酿。由于消费者对装修知识的缺乏，对装饰市场的不了解，加之这么多的装修公司存在。所以，消费者装修的选择上往往存在疑惑，不知道该选哪一家装修公司。

　　很多消费者在居家装修上都存在不同程度的误区，因为他们没有充裕时间和装修知识不足。往往出现花费偏高，质量却很低。或者是贪图便宜，找没有资质的装饰公司和马路游击队，结果出现问题投诉无门，只能打掉门牙往肚子里咽了。

　　【行业现状】

　　众所周知，装饰装修市场鱼龙混杂，存在严重的随意及盲目，欺诈行为充斥市场，究其主要原因，除了行业本身机制和特性原因外，还存在来自社会各方面的困扰，使消费者投诉无门，致使绝大多数装修消费者得不到满意及高品质服务，致使行业上无法形成真正意义上的品牌认可度。因此，为改变装修市场脏、乱、差现象，让品牌得以壮大，向诚信实力挑战。引领装饰文化 、破解装修难题，提高品牌知名诚信度，呼唤市场诚信及理性的回归势在必行。

　　活动时间：待定

　　活动地点：待定

　　主办单位：XX装饰公司

　　承办单位：XXXX营销策划有限公司

　　支持媒体：XX电视台《家园》栏目

　　《装饰&建材消费指南》杂志

　　XXX日报《装饰建材》专栏

　　XXX视窗装修论坛

　　XX地产网

　　参与对象：

　　品牌装饰公司1家(在XXX市场享有一定知名度和美誉度，在市装饰协会、市消费者协会无重大质量或服务投诉记录的品牌代理商及装饰公司)

　　一、"家装展会"目的：

　　揭示装修中存在的问题，引起消费者的高度重视，做到防患于未然。给广大消费者传播装修知识，引导消费者正确消费!通过活动给消费者带来更多的实惠，通过与专业媒体和消费者协会的合作，同时也展示了装饰公司的实力和诚信度，对于打击不良装修公司和马路游击队起到了一定的积极作用。让信誉好，有资质的装修公司拥有更大的市场发展空间，活动的本身也起到了推广品牌装饰公司的知名度和美誉度的作用!

　　二、主题：

　　诚信　专业　品质　内涵

　　口号：

　　展示文化底蕴，凸现艺术风采

　　"半价装修!"托管式全程一体化服务

　　三、思路：

　　整个活动分为"代表性精品样板看房直通车"、"20**XXX地区作品展示"、"装修课堂"、"诚信宣言"、"宣布优惠活动与业主互动"五个部分进行具体组合。

　　四、具体内容：

　　1、"代表性精品样板看房直通车"

　　(1)创意：

　　事实胜于雄辩，耳听为虚，眼见为实!

　　(2)目的：

　　2-1通过实地参观精品样板房，让业主切身感受到公司的设计和施工实力，通过现场的案例，更能让业主明白品牌装饰公司的施工流程和施工工艺!给业主能留下更加深刻的印象!为下面的动作做好铺垫!

　　2-2通过对样板房的参观和业主现场的沟通，为本次活动提前预热，聚集人气，引起业主对公司进一步的关注，有利于后面活动中对公司的认可，便于为下一个动作"现场签单"打好基础!

　　(3)活动现场：

　　3-1、四辆大型中巴车轮流带业主参观样板房，由工作人员带领并沿途做简单概述，节省看房时间。

　　3-2、A、B、C、D看房车分别看1、2、3、4样板房，实行错位看房，有利于节省时间，避免业主集中于某一处样板房，显得拥挤，影响看房质量!

　　3-3、样板房要经过布置，做到窗明几亮，工作人员要统一服装，显示公司规范性管理!

　　3-4时间安排：8：30-11：30，每个样板房时间控制在30分钟。时间不要过长，容易产生审美疲劳!

　　2、20**XXX地区作品展示

　　(1)创意：

　　以实际的作品展示，作品说明，展示设计师的创意和设计风格，与"展示文化底蕴，凸现艺术风采"相呼应。

　　(此内容以XX本地具有代表性的小区和房型为主导)

　　(2)活动前提：

　　作品要有一定的文化内涵，突出不同阶层业主的知识水平和文化修养，作品要是本地区的，能够说明作品的来源。

　　3)目的:

　　3-1通过对公司20**年在XX的实际案例，不同装修档次作品的展示，让业主更多的了解公司，显示公司的实力，增加消费者对公司的认知度，以作品影响消费者的认识，以实际案例来打动消费者!

　　3-2消费者对展示作品和实际案例的评头论足，增加了消费者的设计的一个初步印象，更加有利于消费者和设计师的直接沟通，便于缩短沟通时间，能给后面的互动环节节省更多的时间，有利于现场签约的可能性!

　　(4)活动现场:

　　4-1作品展示呈扇面展示，位于业主就座位置的两侧，作品与作品之间的间隔大约控制在1米左右。作品上面有设计效果图和实景图进行比较，注明设计说明和业主的基本情况，房型和装修投资额，整体(包括软装饰、灯具、家居)的价格说明!

　　4-2作品有所区分，几种不同的设计风格，由设计师在作品旁边进行现场解说并回答消费者的提问。设计师统一佩戴设计证，统一着装。

　　4-3作品展示时间安排在1：00-1：45，作品展示时间不宜过长，要消费者对作品有一个大概的了解即可，在这种状态下，消费者才更愿以听下面的"装修课堂"有利于保持会场的秩序!

　　3、装修课堂

　　(1)创意：

　　剖析家装，消费者明明白白消费

　　(2)目的：

　　2-1专业的知识，群众语言的讲解，让消费者更能明白装修是怎么回事，明白装修费用是如何花费的!

　　2-2针对目前装饰行业，正规、品牌装饰公司与小企业和马路游击队的本质上的区别(后期服务、质量上)，让消费者更加安心、放心、舒心。

　　2-3推出公司的几种装修模式：基础装修类、基础装修+橱柜+成品门类、基础装修+橱柜+成品门+地板+洁具+瓷砖+家纺布艺类、基础装修+橱柜+成品门+家纺布艺+地板+洁具+瓷砖+开关面板+锁具四大类。让消费者根据实际情况只有选择装修类型，更直接。

　　2-4目前装饰行业黑暗面的揭示，提醒消费者注意，同时展示正规装饰公司是如何做的，增加消费者对公司的信任度，有利于消费者的最终签单!

　　(3)活动现场:

　　3-1参与业主以半椭圆形式就座，便于观摩，聆听讲解，半椭圆形也是一个比较宽松的形式，更加有利于接受，有别于面对面填鸭式的灌输。

　　3-2电脑、投影设备、音响等准备好，每个座位上一瓶矿泉水;

　　4、诚信宣言、优惠酬宾

　　(1)创意：

　　人无信不立，公司的发展也一样，要讲究诚信待客!

　　(2)目的：

　　2-1一个看似简单的诚信宣言，背后却要付出很多的努力，消费者看到的不是诚信宣言的本身，而是通过宣言，预示到后期的一个服务，有了这样一个决心和态度，更加能让消费者坚定与公司合作的信心。

　　2-2诚信宣言的本身也是在坚决的推广公司的品牌意识，展示公司的文化，通过媒体的炒作，扩大公司的良好信誉，容易引起更多消费者的关注!

　　(3)活动现场

　　3-1公司的主要负责人面对公司理念和企业文化展示牌表明决心和态度，相关负责人表明要以什么样的服务来回馈广大消费者。

　　5、宣布优惠活动与业主互动

　　(1)创意：

　　人无利不往，从众心理是社会的一个普遍的心态

　　(2)目的

　　2-1优惠活动已经成了消费者的一种普遍的心理，为了适应消费者的心理，可以适当的选择一些优惠措施来满足消费者的需求心理，更加容易让消费者接受。

　　2-2优惠的本身也显示了装饰公司对业主的重视程度，每个人都希望一种被重视的感觉，这个感觉更加有利于促使消费者认同公司，和公司签约的意愿度更大!

　　2-3优惠活动宣布后，设计师、业务人员及时跟进和业主沟通，加强业主对本次活动的认知，机会难得，有利于发掘潜在的意向客户!

　　(3)活动现场

　　3-1公司领导宣布酬宾的优惠措施和具体实施办法。

　　3-2设计师在自己的作品前面设置办公桌子，方便与消费者的沟通。接受和登记消费者的信息，以便于展会后的跟进。

　　3-3在展会自由活动期间，迅速布置客户的休息和业务员的洽谈区域，在设计师没有时间的情况下，业务人员及时跟进并邀请业主填写装修咨询信息表，备案方便以后的跟进和联系!

　　五、参与业主征集：

　　1、《装饰俱乐部》现有成员联系，确定。预估参与人数(50家左右);

　　2、对近期交房小区的业主通过电话、信函的形式通知联络，确定参加人数;

　　3、装饰公司现有的正在联系的潜在客户;

　　4、通过网站(XX视窗)、报纸等宣传手段征集的部分业主;

　　5、在XX各个小区张贴海报和DM宣传征集业主。

　　六、准备活动：

　　a、通过媒体宣传和通知的形式，告知消费者，预定活动的时间、场地、活动内容和形式，采取一定的优惠措施(免费设计、量房、让利等)来吸引消费者的参与。

　　b、选定一个能够容纳80人左右的场地，准备投影仪、电脑、交通工具等，活动后继续组织消费者参观样板房，以此争取到更多的消费者的认同!÷

　　七、活动推广

　　1. 月发行量8000份的《装饰&建材消费指南》杂志专题报道本次活动;

　　2. XX日报33000份/天的发行量对活动前期和后期的报道、业主征集。

　　3. XX电视台《家园》栏目对本次活动做跟踪报道;

　　4. XX视窗装修论坛对活动内容进行发布;

　　5. 活动现场背景形象广告4 m x 3m(广告尺寸以实际为准);

　　6.XX100个小区的海报张贴;

　　八、利益分析

　　【装饰公司】：

　　1、提供现场背景主形象墙(4 m x 3m)广告一块(具体尺寸以实际招商为准)：广告体现企业LOGO、广告语;扩大知名度，给装修业主留下深刻印象。

　　2、月发行量8000份的《装饰&建材消费指南》杂志一期活动专版形象广告：显示参与企业LOGO、电话及地址;

　　3、XX电视台《家园》全程跟踪报道：显示参与企业LOGO;

　　4、XX日报33000/天《装饰建材》专栏为本次活动做前期推广：显示参与企业的LOGO;

　　5、活动本身的宣传需要借助各种媒体，间接的扩大装饰公司的推广范围;

　　6、参与企业享受《装饰&建材消费指南》提供的套餐服务：小区交房优先进入，杂志上享受7折形象广告费;

　　7、发掘潜在客户，拓展业务范围;

　　8、现场签单，促成交易，实现名利双收!

　　【媒体公司】：

　　1、过活动掌握一手客户资料，壮大装饰俱乐部成员;

　　2、扩大公司的知名度和美誉度，扩大公司在业内的影响力;

　　3、通过活动，公司有一定的直接经济收益;

　　4、活动的本身业锻炼了公司的员工实际操作能力，扩大公司的客户群体!

　　九、风险分析

　　1，业主对于活动本身的认知度和参与的热情度不高，参展业主征集不够，影响活动本身的号召力

　　2，成交量不能保证，对参展商的心里上存在一定的打击;

　　3，受天气原因影响，参展的业主不多，会场出现冷场现象;

　　4，其他商家通过本次活动学习到操作模式，抛开本公司独立运作!

　　5，活动本身就存在不确定因素，受媒体发布、市场环境、消费观念等的制约。