物业业主委员会选举结果报告

物业业主委员会选举结果报告

  zz物业管理有限公司

  关于(物业名称)业主委员会选举结果的报告

  XX业筹[XXXX]XXX

  XXX房地产管理局:

  鉴于(物业名称)已具备成立业主委员会的条件,(前期物业管理企业)于XXXX年XX月XX日向贵局提出了成立(物业名称)业主委员会的申请。XX月XX日,在贵局物业管理科领导的主持下,成立了XXXX业主委员会筹备工作小组,并召开了筹备工作小组首次会议,制定了筹备工作计划,确定了业主委员会选举办法。

  XX月XX日至XX月XX日,采用10户联名方式推举产生了N名候选人,并于XX月XX日在小区进行了公示。公示期间小区业主无异议,于XX月XX日至XX月XX日进行了上门发放、回收选票的工作。

  在区物业管理科领导的指导监督下,于XX月XX日召开业主大会,并邀请了XX居委会、筹备工作小组成员,发展商代表、物业管理公司代表出席大会。会上进行了公开验票、唱票、计票工作。

  本次选举共发放选票XXX张,回收选票XXX张,其中有效票XXX张,无效票XX张,过半数业主投票,符合法定程序。在现场业主的监督下统计各候选人的最终得票数:

  ×××先生/小姐:  XXX票

  ×××先生/小姐:  XXX票

  ×××先生/小姐:  XXX票

  ×××先生/小姐:  XXX票

  ×××先生/小姐:  XXX票

  ×××先生/小姐:  XXX票

  ×××先生/小姐:  XXX票

  ×××先生/小姐:  XXX票

  ×××先生/小姐:  XXX票

  (列出所有候选人及得票数)

  其中:

  ×××先生/小姐(×栋×座×房)

  ×××先生/小姐(×栋×座×房)

  ×××先生/小姐(发展商代表)

  ×××先生/小姐(×栋×座×房)

  ×××先生/小姐(××公司代表)

  ×××先生/小姐(×栋×座×房)

  ×××先生/小姐(×栋×座×房)

  (列出所有当选人及房号)

  共N人当选(物业名称)首届业主委员会委员。

  XX月XX日召开了(物业名称)业主委员会第一次会议,选举×××先生/小姐为主任、×××先生/小姐为副主任、×××先生/小姐为副主任、×××先生/小姐为执行秘书。

  (物业名称)业主委员会组织架构完整,相关资料已完善,现特申请备案,请予批准为贺!

  (物业名称)业主委员会筹备工作小组

  XXXX年XX月XX日

篇2:市镇两级人大换届选举工作情况汇报

市镇两级人大换届选举工作情况汇报

  我镇自7月10日全市人大换届选举动员会议以来,为了精心组织,严格程序,依法做好市、镇人大换届选举,根据市委的统一安排,按照市人大的精心部署,人大换届选举的前期准备工作,主要做到了领导专班、摸底调研、落实责任、工作部署等“四个到位”。现将有关情况汇报如下。

  一、基本情况。

  我镇位于湖北南部,石首的西南边陲,是省级重点口子镇。全镇共辖18个行政村1个社区,镇直单位33家、私营企业12家,版土面积67平方公里,常住人口32148人,流动人口6000余人,划分市代表选举6个大选区、镇代表选举25个小选区。

  二、前段工作。主要做到了四个到位:

  一是领导专班到位。镇成立了以党委书记段毅为主任,党委副书记、人大主席廖树臣为副主任,纪委书记邹春玲、组织统战委员黄文年、宣传委员王芳、人大副主席田源芳、财政所所长雷光武等为成员的镇选举委员会,并下设镇选举办公室,由黄文年兼任,具体负责日常业务工作,同时还抽调了3名素质好、水平高、能力强的年轻人在选举办公室工作。各村、各单位成立了以党支部书记为组长的选举工作领导小组,挑选了业务素质高的驻村机关干部加强对各选区的指导和督促。

  二是摸底调研到位。在7月中旬,我镇就提出了要及早谋划,充分准备,精心安排,严密组织,保证换届选举工作顺利进行的要求。随后,镇安排组织、纪检、财政、人大办等有关人员组成调研组,分成四个片区,深入到各村、企事业单位,采取座谈、集体研讨等方式进行换届选举工作调研,掌握第一手选举资料,把握换届选举面临的新情况、新问题;了解选民的心态;制定了《E镇市、镇人大换届选举工作实施方案》,对这次换届选举的指导思想、时间安排、组织领导、代表名额分配和代表结构安排等提出了具体明确的实施方案和工作要求,为圆满完成这次市、镇两级人大换届选举工作提供了重要的政策依据与措施保证。

  三是落实责任到位。实行“三包三定三集中”。“三包”:镇领导包选区、镇机关干部包村(企事业单位)、村干部包组;“三定”:定人员、定时间、定任务;“三集中”:全镇各级干部集中力量、集中时间、集中精力抓好换届选举工作。做到任务到人,责任明确,全镇形成了组织机构健全、责任明确具体的选举工作网络,为市镇人大换届选举工作的顺利进行提供了一个坚强有力的组织保障。

  四是工作部署到位。为了做好这次换届选举工作,7月12日,召开镇班子会议,专题研究并制定了我镇人大换届选举工作的初步方案。这次会后,我们将在短时间内迅速组织开展选举动员,营造浓厚的选举宣传氛围,并按照方案依法组织实施。

  三、存在问题。通过调查摸底,主要存在着“六难”;

  1、选民登记难。农村现阶段外出务工人员多,在家选民少,参选人员难保证。许多村民户籍在镇里,人外出打工经商,特别是整家外出户逐年增多,选举时多数不会回来行使自己的民主权利,很难保证半数以上选民回来参选。据不完全统计,我镇就有6000多人在外地打工,人户分离现象严重,一些私企老板为了争当代表,要求打工人员在企业参选,而所在行政村也要求其回户籍所在地参选,两派有争论,使村级难以把握,加大了选民登记的难度。

  2、选区划分难。农村发展快,能人涌现多,适合当代表的人选就多,给代表名额分配工作增加了难度。由于受到代表名额的限制,特别是市人大代表名额有限,选区划分由几个村联片划为一个大选区,造成一些人大代表选区需要由多个行政村联合选举,选举竞争激烈,导致“大村吃小村”,造成代表名额不好分配,选区划分困难。选举农村市人大代表的选区划分,大小行政村搭配在一起选举,就注定市人大代表往往产生在大村,小村的选民意见大。

  3、依法选举难。随着民主政治不断推进,选民民主意识和参政意识逐年提高,人大代表尤其是市人大代表的地位和作用不断显现,选民争当代表的热情高涨,有可能出现候选人采取不正当手段来达到当选的目的。农村存在“红眼病”现象,认为“你已当了一届人大代表,第二届不能让你当了”,给部分自身素质高、履职能力强的老代表的“连任”带来一定困难。

  4、投票组织难。投票选举,在实际组织操作时,不同程度遇到选民思想难动员,选民参选情况难摸底,到会选举难通知,委托投票手续难落实,选举大会人员难组织。人户分离、人口流动大,难以集中选民等。

  5、选好代表难。在目前代表结构强制性要求下,市、镇大代表都是按照一定的结构要求进行安排,直接分配到各选区。市、镇人大代表在选举过程中,难免会受到选民因姓氏、宗族等各方面干预的影响,导致选出来的人大代表不一定是本选区最合适的人选,代表的结构性要求与代表整体素质进一步提高之间存在矛盾,也势必影响造成党员代表、干部代表过多,妇女代表、农民代表过少,使得代表分布不合理,缺乏代表性、广泛性。

  6、经费保障难。镇级财政仅能维持正常运转,无财力投入换届选举,特别是村级更是难上加难,很难满足选举实际工作需要,表现在先赊账后讨帐,几年难到帐。

  四、几点建议

  1、做到“三个加大:一是加大宣传力度。要广泛深入,开展形式多样的宣传活动,使换届选举工作家喻户晓,深入人心,激发广大选民的参与热情,为该项工作的顺利开展营造良好的社会氛围。二是加大领导力度。市镇人大换届选举工作是一项重大的、严肃的政治任务。真正意义上地把换届选举工作列入党委工作的重要议事日程,齐抓共管,形成整体工作合力;三是加大工作力度。换届选举工作是法律性、政策性、程序性很强的工作,要确保换届选举的成功,必须认真抓实各阶段各个环节的工作,做到困难问题早排查,工作方案早制定,代表资源早摸底,班子配备早安排。

  2、落实“三严一确保”:严把“三关”、严格“四环”、严守“五时”,确保人大换届选举一次成功。

  严把选民“三关”:一是严把选民年龄关。计算年满18周岁选民年龄的时间,一律以公历年份的出生日起至本次人大代表选举日(公元2011年9月20日)止,即1993年公历9月20日(农历1993年八月初五)以前出生的均属本次登记范围。二是严把政策界限关。每一选民只能在一个选区登记,做到不错登、不漏登、不重登。三是严把选民资格审查关。选民资格经镇选www.aishibei.com举委员会审查确认后,按时张榜公布。

  严格选举“四环”:一是注重选区划分环节。我镇将自然村为单位划分选区;机关企事业单位分战线划分选区等,我镇共划分为市代表选举有6个大选区、镇代表选举有25个小选区。二是注重工作人员培训环节。采取集中培训、以会代训的方式,层层培训选举工作人员。三是注重选民登记环节。根据有关法律,明确登记标准,确保选民登记率达到100%。四是注重代表候选人提名推荐环节。既要注重充分发扬民主,又严格坚持代表比例结构要求,严把代表质量关。

  严守法定“五时”: 9月1日选民名单公布日,9月5日市、镇两级人大代表初步候选人名单公布日,9月13日为市、镇两级人大代表正式候选人名单公布日,9月20日为市、镇两级人大代表统一选举日。9月28日我镇召开第五届人民代表大会第一次会议。

  确保市镇人大选举一次性成功。

  3、未雨绸缪建机制。建立制止不正当选举的预警机制,做到预防在先,避免违法选举现象发生。

  一是把制止不正当选举工作重点立足于防范上,加大“5个禁止”、“17个不准”、“5个一律”宣传力度,形成强大的高压态势,营造风清气正的良好氛围。二是成立不正当选举的处理机构,设立专线举报电话,发现违法选举案件及时打击。三是建立代表候选人的谈心、告诫或诚信公约等制度,在选举期限内,指定专人定期与相关候选人谈心,及时掌握候选人的思想动态,提高代表候选人诚信度等。

篇3:商学院党组织换届选举大会工作报告

  商学院党组织换届选举大会上的工作报告

  以教学为中心,以学生能力形成为目标,团结奋进,继续推进我院党建党风廉政建设各项工作

  ——在商学院党组织换届选举大会上的工作报告

  商学院的老师和学生党员同志们:

  在ZZ师范学院迎评促建取得优良成绩、院系教育教学资源重组整合取得顺利进展,学院教育教学改革发展正向纵深推进的有利形势下,在今天商学院党组织换届选举的大会上,我谨代表商学院党组织向大家报告上届党组织三年来的主要工作,并对新一届党委工作提出建议。

  一、上届总支委员会三年主要工作的回顾

  三年来,在院党委坚强有力的领导下,原旅游与经济管理系党总支团结和带领全系师生员工,深入学习贯彻党的十六大、十七大精神,坚持以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,积极贯彻科学发展观,认真落实院党委工作部署和要求,坚持以教学为中心,以学生能力形成为目标,围绕迎评促建工作大局和促进学生成长成才,勇于实践、勇于创新、团结干事,结合实际,不断加强党的思想建设、组织建设、制度建设和党风廉政建设,党组织的战斗力、凝聚力进一步增强,党的先进性进一步得到体现,师生党员队伍的先锋模范作用在学科专业建设、教育教学科研工作、学生思想政治教育和管理、师德师风和学风建设中有了进一步发挥,在各方面工作中始终坚持党的政治核心保证作用。

  (一)坚持组织党员政治理论学习,加强党的思想建设

  三年来,党总支除了组织全系师生党员参加全院统一组织的政治学习活动外,还建立了学习考核制度,认真落实院党委的责任目标考核要求,坚持两周一次的学习,使政治理论学习制度化、正常化、规范化。学习形式多样化,并适时组织专题学习,积极讨论,撰写学习心得,坚持理论联系实际,学以致用,确保政治理论学习效果。

  1、认真组织师生党员学习贯彻党的十六大、十六届四中全会和十七大精神,先后组织学习了胡锦涛**关于“八荣八耻”的重要讲话、“6.25” 重要讲话和在全国优秀教师代表座谈会上的讲话精神,学习和传达李长春同志在吉林大学思想政治教育工作座谈会上的讲话精神。学习中,始终坚持以马列主义、毛泽东思想和邓小平理论为指导,深入学习贯彻和实践“三个代表”重要思想,始终坚持联系教育教学中心工作、大学生思想政治教育和管理、人才培养工作,以及个人工作和思想实际,通过积极撰写学习心得,不断提高认识,以促进各项工作。

  2、认真落实院党委、院纪委要求,组织全体党员干部学习新《章程》及《中国共产党党内监督条例(试行)》、《中国共产党纪律处分条例》等党内法规和条例,学习贯彻“八个坚持,八个反对”的要求,积极参加和组织开展反腐倡廉的各项宣传教育活动,组织师生观看影片《我的长征》、《公仆》、《张思德》等优秀影片,学习宣传邓平寿、王选院士、牛玉儒www.aishibei.com、张桂梅等同志的先进事迹,以进一步增强党性意识、党员意识和党纪观念,继承和发扬党的优良传统和作风,促进党员领导干部勤政廉政、廉洁自律。

  3、按照院党委统一部署和要求,认真组织开展党的先进性教育活动,从总支乃至个人做到组织有计划、学习重实效、学后有总结,每个党员均上交了读书笔记、学习心得、整改措施等材料。

  4、重视师德师风建设,把师德师风建设问题纳入党员民主评议和班子民主生活会,联系实际,讨论分析党员干部、教师的思想状况和落实师德师风要求的情况,并且本着教书育人的思想,在全系教师中针对毕业生进行就业指导,开展提高学生素质的教育活动。

  5、结合先进性教育要求,体现党组织对贫困大学生的关爱,积极开展助困助学,帮助他们自立、自强,树立信心,勇于面对困难的挑战。为了奖励和帮助品学兼优的贫困学子,班子成员加强与社会各界协调联系,积极争取外援赞助,在系内设立 “大地”、“贫困”、“教师”、尹刚、“玉龙”等奖、助项目,从2001年至今各类社会助困资金达10多万元。加之国家奖学金、院奖学金等的补充,90%以上的贫困生能得到不同程度的帮助。另外,在保先教育过程中教师党员还捐资1400员资助本系三名贫困学生党员。同时,积极开展对中小学的捐资助学活动,先后组织师生捐款捐物资助新平县建兴中学人民币1000元、衣物200多件,全系党员资助小石桥中学部分同学近两千元的款物。把党的思想建设及先进性建设落实到实际工作中。

  6、寓思想政治教育于丰富多彩的大学校园文化活动中,大力开展积极向上、健康有益、高品位的校园文化活动。结合专业特色,以开展富有成效的活动为目的,注重大学生的素质培养和拓展,成立了“助困协会”、“礼仪协会”、“舞蹈协会”等社团,以“内强综合素质,外塑良好形象”为目标,积极与各企业单位开展了丰富多彩的活动,取得了优异的成绩。这些活动成为了大学生思想政治教育有形载体,得到了新时代大学生的普遍认同。

  (二)认真执行各项规定,加强党的组织建设

  1、切实加强领导班子建设,坚持和完善党的民主集中制。按院党委要求,形成了由总支书记、学生党支部书记、总支宣传委员、纪检委员、组织委员五位委员组成的党总支领导班子,书记主持党总支全面工作,班子健全,分工明确。系主任主持行政、教学科研的全面工作,成立了系务委员会、学术委员会等工作机构。建立党政联席会议制度,认真贯彻执行民主集中制,坚持“三重一大”事项涉及师生员工切身利益事项集体研究决定,正副职之间、支部与行政之间分工协作,协调一致。积极推行系务公开,逐步试行党务公开制度,扩大群众的知情权、参与权、监督权和评判权,增强师生的主人翁责任感。

  2、建立了党员教师联系学生制度,实行教师党员进班级、社区,学生党员进宿舍的活动,充分发挥党员的模范带头左右,引导青年学生树立科学的世界观、人生观和价值观,服务青年学生成长成才。同时,大力倡导尊重知识、尊重人才、弘扬尊师重教的良好风尚,激励教职工献身教育事业,积极推进“三育人”工作,全员参与大学生思想政治教育和学生能力形成系统工程,在系党政和广大师生的共同努力下,2007年,我系荣获“云南省德育先进集体” 称号。

  3、严格党的组织生活,坚持“三会一课”制度。支部一贯坚持逢双周一参加院党委组织的“全校党日活动”;逢单周一由总支组织活动。认真做好一年一度的党员民主评议工作和党政班子民主生活会。认真对照检查,开展批评和自我批评,及时纠正和解决存在问题,研究制订整改措施。

  4、做好党员发展工作。按照《章程》要求以及“坚持标准、保证质量、改善结构、慎重发展”的方针,在认真征求党内外、团总支和广大广大师生意见的基础上,坚持标准、慎重发展。严格审定入党积极分子和发展对象,由总支委员开设讲座加强对入党积极分子的教育培训,指定教师党员加强日常考察培养,经过一年以上教育培养,认真考察,成熟一个,发展一个。三年来,共培养、发展党员6批,发展党员50名。目前,共有教师党员20名,学生党员50名,其中正式党员42名。

  5、加强对系团总支、学生会和工会小组的领导。由支部书记分管学生工作、工会小组及妇女工作,积极加强党政班子与教职工之间的联系沟通;政治辅导员兼任系团总支书记,直接负责抓好日常教育管理,建立党政协调、互通情况、集体决策的工作机制,重大事项或党建工作中出现的新问题由总支和行政共同商讨、研究解决。教师“教书育人,为人师表”的职业精神和职业意识明显增强,促进学生能力形成的作用进一步发挥,形成了一支具有良好素质、积极心态,敬业守纪、团结协作、开拓进取、维护集体教师团队;团学及其它学生社团组织在系党政的领导和引导下,积极发挥阵地作用、“领头羊”作用和桥梁作用,并在辅导员、班主任和老师的帮助、指导下,团结和组织广大学生自主学习、自主管理,勇于实践,勇于面对各种压力和困难,加强自我锻炼和修养,积极拓展自身能力和素质,充分体现了当代大学生勤奋守纪、刻苦学习、增长才干、勇于进取、奋发向上,充满蓬勃生机,积极迎接未来的良好精神风貌。

  (三)认真执行责任制工作机制,规范制度管理,不断加强党风廉政建设

  1、分解目标,落实责任。把研究、组织推进党风廉政建设工作列入总支工作的重要议事日程,明确党政主要负责人带头抓党建党风廉政建设的责任,进一步细化责任目标,落实到相关人员,并加强日常督促检查,做到警钟长鸣,常抓不懈。

  2、重视抓好反腐倡廉教育,筑牢拒腐防变的思想防线和法纪防线。认真落实院党委、纪委、宣传部关于开展反腐倡廉教育的要求,通过党员大会和支部活动,及时传达学习文件精神,组织开展各类教育活动,在领导干部和党员中积极进行反腐倡廉宣传教育,使党内外群众了解反腐倡廉的相关要求,使各级领导干部明确廉洁自律的各项要求,增强自重、自警、自省、自律意识。

  3、坚持制度管人管事,健全规章制度,发挥制度制约作用。实行总支与每一位教师党员签订《旅游与经济管理系党员目标责任书》制度,并以此确保教师党员联系班级、宿舍和学生个人制度的落实,坚持和完善支部活动考勤登记制度、议事制度、表决制度、联系培养和考察入党对象制度等,促进党建管理制度化、规范化。制定了《财务定期公开制度》、《旅游与经济管理系固定资产使用管理办法》、《旅游与经济管理系接待工作管理办法》、《班主任管理条例》等相关制度。班子成员带头执行廉洁自律的有关规定,经费收支情况每学期定期向教师公开。党政班子成员以及全体教职员工都能自觉遵守各项要求,廉洁自律,未出现违纪违法情况。

  三年来,系党总支在院党委的领导下,团结带领全系广大党员认真贯彻党的路线方针政策,执行院党委的工作指示和要求,联系实际推进各项工作,在促进、支持教育教学中心工作和学生能力培养,不断加强师资队伍建设、学科专业建设,积极组织开展大学生思想政治教育等各方面工作中较好地发挥了党的政治优势和党组织的战斗堡垒作用。

  二、对新一届商学院党委工作的建议

  认真总结回顾总结以往工作,是为了扬长避短,更好的推进和组织开展党的建设的各项工作。为此,经上届党总支委研究、商议,对新一届商学院党委工作提出如下基本建议:

  (一)以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入学习贯彻党的十七大精神,把学习党的十七大精神与加强“三力建设”结合起来,以增强执行力、凝聚力、创造力为突破口,加强党政班子的团结和统一;结合商学院教育教学、学科专业建设、人才培养工作实际,深入开展“解放思想大讨论”,促进又快又好发展,并以此为契机进一步加强党的思想政治建设,增强党的先进性和战斗力。

  (二)认真贯彻落实院党代会精神和院党委关于基层党委的工作要求,建立健全商学院党委、行政工作规则、党委会议制度、党政联席会议制度等工作制度和程序,进一步完善党委行政决策机制,确保重大决策科学民主;结合学生党员的专业分布实际,合理划分设置基层党支部,明晰党建管理层次,有效推进党的组织建设。

  (三)在院党委领导下以科学发展观统领商学院改革发展大局,坚持教育教学中心地位和“能力本位”,深化人才培养方案,推动教育教学改革,提高人才培养水平;全力支持学科专业建设,促进学科建设与发展跃上新台阶,进一步发挥优势学科服务服务经济社会的功能作用。

  (四)更加重视师资队伍建设,继续加强对团学工作的领导,坚持思想政治教育工作向社区延伸,抓好辅导员、班主任队伍建设,坚持“以人为本”、“和谐发展”,抓好“三风”建设,推进“知行合一、学以致用”的思想政治工作体系,加强教师及学生心理健康教育,着力塑造教师的职业自信和职业道德,注重师生的人文关怀和心理疏导;积极开展丰富多彩的校园精神文明建设活动,继续巩固以学生职业竞争力为核心的素质拓展工作,多渠道、多形式、全力以赴促进学生全面发展。

  (五)按照师院总体部署和要求,深入调研分析,优化整合师资力量,激活人力资源,民主科学合理实施第四轮教职工聘任工作,努力实现岗位明确,分布科学,职责清晰,人能尽其才,责权利相统一和有利于发挥集体合力的运行管理机制。

  (六)继续深化“四个责任制”工作机制,进一步加强党风廉政建设和反腐倡廉工作,着力抓好学生综合考评、评优评先、助困奖贷工作的规范管理,确保学生的知情权、监督权;加强领导和指导,广开信息渠道,积极规划,设置供需平台,推进毕业生就业工作;高度重视和抓好学生安全稳定工作,创建平安、健康、和谐的校园环境。