市场摊位租赁合同

市场摊位租赁合同

市场摊位租赁合同(参考文本)

  合同编号:

  出租方(以下简称甲方):XXXXXXXXX市场

  住所:

  邮政编码:联系电话:

  法定代表人:

  承租方(以下简称乙方):

  住所:

  邮政编码:联系电话:

  法定代表人:

  根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定,为明确合同双方当事人的权利和义务,甲乙双方就租赁场地进行经营的有关事宜,经协商一致,达成协议如下:

  第一条甲方将坐落于,占地面积平方米的市场摊位(店)出租给乙方,用于从事。

  第二条 租赁期限自年月日起至年月日止。

  第三条 租金及其支付时间、方式

  1、该摊位(店)租金为每月(人民币),水费、电费、卫生费及其他规费另行计算。

  2、付款时间、方式

  租金按(年、季、月)结算,由乙方于每(年、季、月)前的日交付甲方。

  在合同签订时,乙方应缴纳元,作为合同履行的押金及诚信经营保证金

  诚信经营保证金是乙方为了表示履行合同的诚意,自愿向甲方预交履约保证金,主要用于保障消费者合法权益和承担违约责任,由甲方设立专户代为保管,不得挪作他用。

  第四条甲方应当于本合同生效之日起日内将市场摊位(店)及其相关设施交付乙方验收使用。

  第五条甲方权利、义务

  1、促乙方遵纪守法、市场管理有关制度的权利;

  2、核验乙方的营业执照、税务登记和各类经营可证;3、合同存续期间,甲方维持好正常的市场交易秩序,做好市场内日常安全防范工作,加强对市场设施的保养维护,组织的卫生保洁人员对场内卫生跟踪清扫,保持市场清洁,及时调解消费纠纷。

  4、租赁期间,甲方确需收回出租场地的,必须提前个月书面通知乙方终止合同时支付给乙方违约金,违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的%计算,并退还有关的预收费用。第六条乙方的权利、义务

  1、依法在取得有关行政管理部门核准的经营范围内自主经营;

  2、在租赁的摊位(店)从事经营活动,不得在市场外、占道经营。

  3、乙方要合法、诚信经营,遵守有关市场管理制度,保证销售具有符合卫生标准、来源合法的商品,不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品。

  4、对经营的商品购自合法渠道,并提供正规的产品合格证明和进货凭证,并保存有关凭证;

  5、须向购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。

  6.乙方的原因造成对承租摊位(店)及相关设施的损坏,应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿;7、租凭期内,如乙方因情况特殊需要退租的,必须提前个月书面通知甲方终止合同,同时支付甲方违约金。

  第七条乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应支付违约金。

  1、租赁期限内因违法经营被工商行政管理部门吊销营业执照的,或者从事非法经营活动被有关机关追究刑事责任的;

  2、未按照约定的用途使用摊位(店)的,经甲方次书面通知未改正的;

  4、日未支付租金、水、电费等费用的;

  5、。

  第八条甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,甲方应当支付违约金;

  1、变更摊位(店)的位置、布局而影响乙方经营的;

  2、擅自变更市场摊位(店)的用途而影响乙方对租赁摊位(店)的使用的;

  3、。

  第八条 违约责任

  1、租赁期间甲、乙双方必须本着诚实守信,任何一方违反本合同的规定,以(押金)作为违约金。

  2、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

  3、乙方违反市场管理制度,影响到市场安全管理的,甲方有权对乙方予以警告,并扣除元的诚信保证金

  第十条乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对摊位(店)的优先租赁权。

  第十三条 其他约定事项

  1、甲方按照有关管理规定的要求进行食品抽样快速检测的。如果检测不合格,由甲方负责销毁或者按照有关规定处置。

  2、对消费者投诉的,甲方有权从乙方诚信经营的押金中先行支付。

  第十一条 争议解决方式

  因履行本合同发生争议时,由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解(cnlaws)以下第 种方式解决:

  1、向仲裁委员会仲裁;

  2、向人民法院起诉。

  第十四条 本同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定。补充协议与本合同不一致的,以补充协(cnlaws)议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。

  第十五条 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效,本合同一式份,甲方份,乙方份,均具有同等的法律效力。

  市场经营管理者(甲方):场内经营户(乙方):

  年月日年月日

  附件6:

市场商品购(销)登记表

日期 货号 单位 数量 供货商 电话

  经营者摊位号年月日

名称 单位 单价 数量 金额

  注明:本经营者保证不出售假冒伪劣商品,此卡为顾客购买商品凭证,如有损害消费者权益可凭此卡进行投诉。

  投诉电话:12315XXXXXXXX

Collector:爱拾贝-www.aishibei.com

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